Vende o alquila tu casa rápido y al mejor precio gracias al Home Staging
¿Por qué funciona el Home Staging?
Reduce el tiempo de comercialización de la vivienda
Mejora la primera impresión de los compradores
Incrementa las visitas comerciales en el inmueble
Disminuye las negociaciones por parte del comprador
El potencial cliente está dispuesto a pagar más por un inmueble que está actualizado, que no tiene que reparar y en el que puede percibir los beneficios que tiene la propiedad.
El Home Staging ayuda a que el posible comprador pueda percibir una buena relación calidad-precio y permite vender o alquilar al mejor precio del mercado.
Tu inmueble destaca sobre la competencia. En un mercado en crisis y saturado de propiedades, el Home Staging se convierte en tu mejor recurso para destacar sobre el resto.
Una imagen dice más que mil palabras, por eso es tan importante que tu inmueble tenga un reportaje fotográfico profesional que te ayude a atraer visitas al inmueble.
¿Por qué tu vivienda necesita Home Staging?
La compra o alquiler de una vivienda, es un proceso que tiene una parte racional y una parte emocional.
Una vez que el comprador haya seleccionado el barrio, el tipo de casa, el precio y otros factores racionales, inicia su búsqueda a través de Internet, y en este entorno la primera impresión es la que cuenta.
A través de las fotos el posible comprador conoce tu vivienda y por eso es tan importante mostrar todo el potencial que tiene una propiedad.
Hay viviendas que se publican en los portales inmobiliarios, con fotos oscuras, borrosas y sin cuidar detalles como dejar platos sucios en el fregadero, ropa tirada en el suelo y personas reflejadas en los espejos.
Estas son algunas de las situaciones que se ven reflejadas en las fotos publicadas de algunas viviendas a la venta o en alquiler, que resultan desagradables para el posible cliente.
Si la persona que está buscando un inmueble no tiene la capacidad de imaginarse el espacio despejado y ver el verdadero potencial que tiene tu propiedad, va a la siguiente opción de la lista, que por lo general es amplia.
Si tu casa no consigue llamar la atención de posibles compradores o inquilinos y al final el inmueble pasa demasiado tiempo en el mercado te ves obligado a bajar el precio cada vez más y muchas veces ni así consigues tu objetivo.
Muchos propietarios, prueban ofreciendo su inmueble a un mayor número de inmobiliarias a ver si estas materializan más visitas a la vivienda, pero aun así parece que algo falla. Nadie quiere tu casa al precio que tú propones y no sabes por qué.
Si este es tu caso, tengo la clave para ayudarte. Con la técnica del Home Staging te ayudaré a mostrar todo el potencial que tiene tu vivienda, resaltando sus aspectos positivos y captando la atención de la mayoría de los compradores interesados en una vivienda como la tuya.
¿Tu vivienda destaca sobre la competencia?
Fíjate lo que se logra con pequeños cambios. Un Home Stager ve tu casa desde otra perspectiva y genera un resultado diferente. Convierte tu casa en un producto comercial para alquilar o vender.
Piensa que ya no eres tú quien va a habitar esa vivienda. Hay que cuidar todos los detalles a la hora de comercializar tu inmueble, si quieres sacar el mejor beneficio de esa operación.
Las cosas han cambiado, ya no se publican los anuncios de venta o alquiler de las viviendas en los periódicos, ¿verdad? Ahora la persona que quiere comprar o alquilar una vivienda inicia su búsqueda en Internet, sin salir de su casa y solo cuando las fotos que ve le generan buena sensación y se siente atraído, es cuando decide visitar la vivienda.
Decora tu casa para vender. Es el momento de actuar.
¿Qué dicen las estadísticas?
El potencial cliente está dispuesto a pagar más por un inmueble que está actualizado, que no tiene detalle que reparar y en el que puede percibir los beneficios que tiene la propiedad.
Según un estudio realizado por la Asociación de Home Staging España, basado en datos del 2018, ¨En más de la mitad de los casos (60%) sube el precio de alquiler o venta.¨
El Home Staging aporta valor al precio del inmueble y reduce el tiempo de venta o alquiler.
Esto es lo que conseguirás
Con mi servicio de Home Staging conseguirás que las personas deseen adquirir tu inmueble.
- Mejorar la primera impresión de los compradores potenciales. Hoy en día, los inmuebles se buscan y se visitan por Internet. Si la imagen que ven no les genera una buena sensación, esas viviendas son descartadas con un solo clic.
- Incrementar las visitas comerciales al inmueble, tanto presenciales como por Internet, gracias la mejora del anuncio de presentación de la vivienda.
- Reducción en el tiempo de comercialización. Las viviendas a las que se les practican Home Staging se alquilan o venden más rápido.
Pero sobre todo, conseguirás vender o alquilar tu vivienda en poco tiempo y a un precio justo.
Qué opinan mis clientes
Gracias a Clara. Conseguimos vender nuestra casa, después de 5 años con ella en venta. La teníamos que haber contratado mucho antes. Profesional, encantadora y con mucho gusto.
Sin duda volvería a trabajar con ella.
Muy contentos con su trabajo y su profesionalidad. Amable y siempre dispuesta para ayudarnos en todo.
Clara tiene la visión de una profesional y a ello se le debe sumar la capacidad de ayudarnos a mejorar los espacios con su gusto y la serenidad que transmiten las cosas bien hechas.
¿Te ayudo a preparar tu casa para vender o alquilar?
Home Staging Presencial
- Visita gratuita para conocer todas las estancias de tu vivienda
- Toma de medidas y fotos preliminares de las estancias de tu vivienda
- Recopilación de información importante de tu vivienda
- Te entrego un Informe detallado con las acciones y mejoras que te recomiendo realizar
- Preparación de la vivienda para la puesta en escena
- Te envío por email el reportaje Fotográfico Profesional listo para publicar
Home Staging + Venta
- Visita gratuita para conocer todas las estancias de tu vivienda
- Toma de medidas y fotos preliminares de las estancias de tu vivienda
- Recopilación de información importante de tu vivienda
- Te entrego un Informe detallado con las acciones y mejoras que te recomiendo realizar
- Preparación de la vivienda para la puesta en escena
- Realización de reportaje Fotográfico Profesional
- Estudio de mercado
- Redacción profesional del anuncio
- Publicación en portales inmobiliarios y destacado por 3 meses en Idealista o pisos.com
- Gestión y filtrado de las llamadas y correos
- Coordinación de las visitas al inmueble
- Preparación de contratos legales
Home Staging Online
- Te envío un cuestionario para conocer los detalles de tu vivienda
- Me envías medidas y fotos preliminares de las estancias que quieres mejorar
- Recibirás un informe detallado con todas las acciones y mejoras que te recomiendo seguir
- Nos reunimos a través de una videoconferencia o vía telefónica (hasta 1 hora) con el objetivo de resolver dudas y revisar las acciones realizadas
- Soporte por email o WhatsApp durante el proceso
- Te envío por email el reportaje Fotográfico Profesional listo para publicar
Sobre mí
Mi nombre es Clara Pulido y me dedico a transformar viviendas en hogares que enamoran.
Mi propósito es mostrar todo el potencial que tiene un hogar tanto para el disfrute personal como para lograr el objetivo de vender o alquilar.
En el 2013 emprendí un nuevo camino profesional como Agente Inmobiliario y en esa trayectoria conocí el Home Staging que me apasionó. Desde entonces, veo las casas desde otra perspectiva.
A través de la técnica de marketing inmobiliario conocida como Home Staging, estudio cada estancia de la casa, visualizo los lugares que hay que despejar, despersonalizar y organizar de forma óptima y luego, con detalles sencillos, decorar con emoción. Con este proceso consigo que tu vivienda se vea atractiva y llame la atención de la mayoría de los compradores
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Descubre 7 pasos fundamentales que te van ayudar a vender o alquilar tu inmueble rápido y al mejor precio. En esta guía vas encontrar, pautas sencillas y fáciles que yo he seguido, para conseguir acelerar la venta o alquiler de una vivienda. ¨Decora tu casa para vender¨.